El diputado de la Fuerza del Pueblo (FP) por el Distrito Doméstico, Tobías Crespo, sometió un tesina de ley para la creación de la Superintendencia de Condominios en la República Dominicana, con el objetivo de regular, supervisar y respaldar la convivencia de las familias, evitando los conflictos e inconvenientes que en algunas ocasiones han producido hechos lamentables entre los miembros de los condóminos.

“Con el sometimiento de este importante tesina de ley queremos dotar al país de un seguro y completo situación constitucional que contribuya a la paz social y mental de los residentes en estos espacios, que, por desidia de regulaciones y leyes, algunos conflictos han terminado en tragedias entre vecinos”, indicó.

El congresista quien, encima, reafirmó su compromiso con comunidades más organizadas, seguras y solidarias, puntualizó que la dormitorio contribuirá a la correcta sucursal, agregar la papeleo de los condominios en todas sus modalidades, la transparencia y el respeto al situación constitucional actual.

“Entre los principales problemas que enfrenta este sector, se encuentran los vacíos legales en condominios edificados por el Estado, donde miles de familias habitan sin títulos definitivos, adecuado a la desidia de deslindes, pagos de terrenos declarados de utilidad pública y registros en el sistema inmobiliario”, indica la dormitorio autoría de Víctor Acertado Solano, quien hizo entrega al diputado para su sometimiento.

Por otra parte, los conflictos en áreas comunes, ocupadas indebidamente por condóminos en detrimento de la colectividad; deficiencias en mantenimiento de estructuras esenciales como ascensores, cisternas y sistemas eléctricos y la operación irregular de condominios turísticos y de renta corta, que funcionan de facto como hoteles encubiertos, eludiendo la reglamento fiscal, turística y de seguridad.

“Intermediación inmobiliaria no regulada, donde agencias y vendedores ejercen sin formación ni control, generando abusos y distorsiones del mercado. Todavía la desidia de reglas claras en gobernanza, transparencia, convivencia, accesibilidad e inclusión, lo que multiplica los conflictos y debilita la calidad de vida comunitaria”, explica.

La dormitorio es el producto de los resultados obtenidos en el Seminario Ciudadanos de Cima, de los aportes recibidos en diferentes espacios de billete social y de las inquietudes que ciudadanos y organizaciones han expresado en torno a la vida en condominios que fue organizado por el Ingeniero Víctor Félix, con experiencia en temas de municipalidad y quien se encargó de preparar y entregar dicha propuesta al Diputado Tobías Crespo.

Tobías Crespo fue invitado de honor en el Seminario “Ciudadanos de Cima, como construir convivencia y comunidad en la Vida Derecho”, celebrado en el Salón de Actos de la Faja Municipal Dominicana preparado por las Organizaciones Alianza para la Innovación y el Avance (I + D) y Municipalidad Completo que dirige el Ingeniero Félix.

La Superintendencia de Condominios de la República Dominicana sería un espantajo autónomo, dotado de personalidad jurídica y patrimonio propio, encargado de supervisar, regular, mediar y respaldar el funcionamiento adecuado de los condominios, en concordia con la Constitución, la Ley 503859, la Ley 108-05, la Ley 176-07 del Distrito Doméstico y los Municipios, y demás normativas complementarias.

Fueron parte importante de este seminario los Administradores de Condominios, miembros de Juntas de Vecinos, Desarrolladores Inmobiliarios, líderes comunitarios y autoridades municipales, entre los cuales cerca de destacar el secretario común de la Faja Municipal Dominicana (LMD), la Alcaldía del Distrito Doméstico, así como funcionarios de la Liga Dominicana de Municipios (FEDOMU), la Liga Dominicana de Distritos Municipales (FEDODIM) y la Alcaldía de Santo Domingo Este.