El diputado de la Fuerza del Pueblo (FP) por el Distrito Doméstico, Tobías Crespo, sometió un esquema de ley para la creación de la Superintendencia de Condominios en la República Dominicana, con el objetivo de regular, supervisar y avalar la convivencia de las familias, evitando los conflictos e inconvenientes que en algunas ocasiones han producido hechos lamentables entre los miembros de los condómines.

“Con el sometimiento de este importante esquema de ley queremos dotar al país de un efectivo y completo entorno reglamentario que contribuya a la paz social y mental de los residentes en estos espacios, que por desidia de regulaciones y leyes, algunos conflictos han terminado en tragedias entre vecinos”, indicó

El congresista quien por otra parte, reafirmó su compromiso con comunidades más organizadas, seguras y solidarias, puntualizó que la cámara contribuirá a la correcta dependencia, escoltar la encargo de los condominios en todas sus modalidades, la trasparencia y el respeto al entorno reglamentario vivo.

“Entre los principales problemas que enfrenta este sector, se encuentran los vacíos legales en condominios edificados por el Estado, donde miles de familias habitan sin títulos definitivos, correcto a la desidia de deslindes, pagos de terrenos declarados de utilidad pública y registros en el sistema inmobiliario”, indica la cámara autoría de Víctor Atinado Solano, quien hizo entrega al diputado para su sometimiento.

Por otra parte los conflictos en áreas comunes, ocupadas indebidamente por condóminos en detrimento de la colectividad; deficiencias en mantenimiento de estructuras esenciales como ascensores, cisternas y sistemas eléctricos y las operación irregular de condominios turísticos y de renta corta, que funcionan de facto como hoteles encubiertos, eludiendo la legislatura fiscal, turística y de seguridad.

“Intermediación inmobiliaria no regulada, donde agencias y vendedores ejercen sin formación ni control, generando abusos y distorsiones del mercado. Incluso la desidia de reglas claras en gobernanza, transparencia, convivencia, accesibilidad e inclusión, lo que multiplica los conflictos y debilita la calidad de vida comunitaria”, explica.

La cámara es el producto de los resultados obtenidos en el Seminario Ciudadanos de Cúspide, de los aportes recibidos en diferentes espacios de billete social y de las inquietudes que ciudadanos y organizaciones han expresado en torno a la vida en condominios que fue organizado por el Ingeniero Victor Felix, con experiencia en temas de municipalidad y quien se encargo de preparar y entregar dicha propuesta al Diputado Tobias Crespo.

Tobías Crespo fue invitado de honor en el Seminario “Ciudadanos de Cúspide, como construir convivencia y comunidad en la Vida Erecto”, celebrado en el Salón de Actos de la Mezcla Municipal Dominicana preparado por las Organizaciones Alianza para la Innovación y el Exposición (I + D) y Municipalidad Mundial que dirige el Ingeniero Felix.

La Superintendencia de Condominios de la República Dominicana sería un corporación autónomo, dotado de personalidad jurídica y patrimonio propio, encargado de supervisar, regular, mediar y avalar el funcionamiento adecuado de los condominios, en hermandad con la Constitución, la Ley 503859, la Ley 108-05, la Ley 176-07 del Distrito Doméstico y los Municipios, y demás normativas complementarias.

Fueron parte importante de este seminario los Administradores de Condominios, miembros de Juntas de Vecinos, Desarrolladores Inmobiliarios, líderes comunitarios y autoridades municipales, entre los cuales junto a destacar la Secretario Común de la Mezcla Municipal Dominicana (LMD), la Alcaldia del Distrito Doméstico, así como funcionarios de la Federacion Dominicana de Municipios (FEDOMU), la Coalición Dominicana de Distritos Municipales (FEDODIN) y la Alcaldía de Santo Domingo Este.