El Pleno de la Suprema Corte de Neutralidad (SCJ) aprobó la Resolución núm. 82-2025mediante la cual se modifica el Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslindecon el propósito de ampliar su aplicación, simplificar los procesos técnicos y proveer la individualización de parcelas en República Dominicana.

De acuerdo con la nueva disposición, la regularización parcelaria se convierte en la vía universal para individualizar porciones de dominiomientras que el desenredar queda reservado como una excepciónaplicable exclusivamente en casos que requieran intervención contencioso adecuado a conflictos u objeciones.

La propuesta de modificación del Reglamento núm. 790-2022 fue sometida a consulta pública entre el 19 de agosto y el 29 de septiembre de 2025en cumplimiento de los principios de transparencia, comunicación a la información y décimo ciudadana.

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Este proceso permitió la admisión de aportes de técnicos del sistema registral, profesionales de la agrimensura y juristas especializados en derecho inmobiliariocon el objetivo de blindar el ámbito normativo y respaldar anciano seguridad jurídica en los procesos catastrales.

Principales cambios introducidos

La Resolución 82-2025 incorpora una serie de ajustes normativos y procedimentales que modernizan el sistema de titulación y gobierno inmobiliaria del país:

• Simplificación de requisitos para obtener al proceso de regularización parcelariacon el fin de fomentar el comunicación a la propiedad inmobiliaria titulada, individualizada y geográficamente definida.
• Refuerzo del carácter chupatintas de la regularización, dejando el deslinde exclusivamente para casos litigiosos que requieran intervención contencioso y garantías procesales.
• Incorporación de un nuevo párrafo al artículo 6que establece que la anotación en el Registro Complementario del inmueble tendrá una vigencia de un (1) año a partir de su registro, pudiendo ser cancelado una vez la Dirección Regional de Mensuras Catastrales apruebe o rechace los trabajos técnicos, o al vencimiento del plazo.

Modernización del sistema inmobiliario

Con esta reforma, la Suprema Corte de Neutralidad exploración modernizar el sistema de registro inmobiliario dominicanodisminuir la carga contencioso en los procesos de deslinde y respaldar anciano eficiencia en la formalización de la propiedad.

La institución reafirmó su compromiso con blindar la seguridad jurídicapromover la transparencia administrativa y respaldar que más dominicanos puedan obtener a títulos de propiedad válidos y actualizados.