Cap Cana se erige como un destino turístico y residencial de opulencia que se diferencia por sus playas con arena blanca para hacer “kitesurf” o esnórquel, pero, adicionalmente, por tener un campo de golf y un ámbito para la pesca deportiva, así como parques acuáticos y un centro ecuestre.

Fue durante el Foro Financiero elDinero 2025, celebrado en el hotel Intercontinental, en Santo Domingo, hacienda dominicana, donde el presidente ejecutante de Cap Cana, Jorge Subero Medina, afirmó que la inversión de más de US$3,500 millones en la Ciudad Destino fue posible gracias a una planificación estratégica y urbana sostenible.

Al participar en el panel “República Dominicana en el atlas logístico”, el ejecutante planteó que el gran liza es conquistar la planificación estratégica urbana donde se haga una inversión. De hecho, aseguró que las inversiones franquista y extranjera son posibles para desarrollar distintas zonas de Quisqueya.

fortaleza

Destacó la fortaleza del entorno legal de República Dominicana, al tiempo de añadir que la seguridad jurídica y la estabilidad económica son esenciales para el turismo inmobiliario.

Según el Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC, siglas en inglés), se proyecta que, al obstrucción de 2025, el sector de viajes y turismo en Quisqueya podría alcanzar un nuevo mayor histórico, con una contribución de más de US$21,000 millones al producto interno bruto (PIB) franquista, lo que representaría el 15.8% de la patrimonio del país.

Explicó que el sector “vende seguridad”, ya que las propiedades ofertadas se convierten en activos para los inversionistas. “Nadie hace una envite en ningún sector si va a representar pérdida, si no hay una constancia económica de esa inversión”, añadió.

Inversión

Datos preliminares del Costado Central de la República Dominicana establecen que, durante el primer semestre de 2025, la inversión extranjera directa (IED) totalizó US$2,893 millones, equivalente a un incremento del 15.3% al compararse con el mismo período de 2024.

De hecho, los sectores más impactados por la IED este año son energía (US$744 millones), turismo (US$648 millones) y minería (US$421 millones). La autoridad monetaria estima que la inversión extranjera superará los US$4,800 millones al obstrucción de este año.

Planificación

Gracias a la gran cantidad de inversionistas que están mirando la nación caribeña para colocar metálico para negocios, considerando la sostenibilidad y la patrimonio, el titular de Cap Cana vio positivo construir ciudades planificadas de una forma “diferente”, integrando distritos de sostenibilidad y de educación.

Enfatizó la importancia de construir ciudades inteligentes e integradas. “Podemos hacer ciudades con el ‘nearshoring’ turístico que hemos venido desarrollando, donde seguimos necesitando aún más colaboradores calificados para poder seguir llevando el turismo de República Dominicana aún más allá”, precisó.

Crecimiento

De acuerdo con la Investigación del Impacto Financiero (EIR) más flamante, elaborada por el WTTC, en colaboración con Oxford Economics, el sector emplearía a casi 893,000 trabajadores este año, equivalente al 17.9% de la fuerza gremial franquista.

Manifestó, todavía, que la nación caribeña puede traer y atraer ‘headquarters’ de grandes empresas que vengan a establecerse y a comportarse en República Dominicana, adecuado a que la conectividad terreno, portuaria y aerocivil que tiene es espectacular.

La entidad monetaria de Quisqueya indica que el 72.1% de llegadas de extranjeros no residentes en enero-septiembre de 2025 se produjo por el Aeropuerto de Punta Cana. Esta terminal captó 3.9 millones de personas en el referido período.

Subero Medina señaló que, en el turismo inmobiliario, el financiamiento funciona de forma muy directa: la propiedad se vende rápido, como si fuera un suscripción original, lo cual permite al inversionista obtener solvencia casi inmediata.

No obstante, detalló que las inversiones en redes eléctricas, cableado, pozos de agua, así como energía toman muchos abriles en recuperarse, es proponer, el retorno financiero no es tan inmediato como la traspaso misma.

Asimismo, consideró que, tanto las alianzas público-privadas como el comportamiento de la macroeconomía dominicana, facilitarán que cualquier sector que quiera cambiar en infraestructura en Quisqueya tenga una oportunidad “muy” inclinado.

Cap Cana todavía es conocida como ciudad destino

El presidente ejecutante de Cap Cana, Jorge Subero Medina, subrayó, durante su intervención, que la zona cuenta con más de US$3,500 millones en infraestructura, recibe sobre 5.5 millones de vehículos al año con una tasa casi nula de accidentes, dispone de más de 50 megavatios de reproducción eléctrica y tráfico el 100% de sus aguas residuales. De acuerdo con sus palabras, se tráfico de una ciudad completa financiada íntegramente con inversión privada.

Conforme con un estudio de la firma Deloitte, se proyectó que Cap Cana llegaría a las 8,300 habitaciones en 2024, destacando que “se cumplió” en un 99.7%, sobrepasando a los 19 destinos del Caribe con habitaciones en operación.

Datos de Cap Cana indican que en la Ciudad Destino hay 6,300 habitaciones en construcción, de las cuales 1,300 de estas serán entregadas en año. Se prevé que el pago por turismo internacional gravedad los US$11,400 millones, mientras que el pago por turismo doméstico se proyecta gravedad los US$4,100 millones, consolidando la importancia del mercado interno cercano con el posicionamiento general del destino.