Pablo Ulloa

NUEVA YORK.- El Defensor del Pueblo de la República Dominicana y el Consulado Dominicano en Nueva York realizaron un foro para crear conciencia sobre las estafas inmobiliarias y proporcionar herramientas para su prevención y denuncia.

Bajo el título «Protegiendo el Sueño Dominicano: Prevención de Estafas Inmobiliarias para la comunidad dominicana en el foráneo», Pablo Ulloa, titular del organismo constitucional, mostró su preocupación por el aumento de inversiones desde el extranjero que se han trillado afectadas por fraudes.

En ese sentido, señaló los datos del Instituto Doméstico de Protección de los Derechos del Consumidor (Pro Consumidor) y la Dirección Normal de Impuestos Internos (DGII). Estas entidades estiman que entre un 5% y un 8% de las compras de viviendas realizadas fuera del país han sido afectadas por ventas engañosas. Sostuvo que los mecanismos de perturbación han evolucionado, ocasionando desgaste físico, crematístico y mental de las personas que confían en constructoras que resultan al final como empresas fantasmas.

Entre las vulneraciones de derechos producto de estas prácticas, puntualizó la suplantación de identidad, proyectos sin concretar, propiedades vendidas más de una vez, títulos ilegales, entre otras.

“Estafas que no solo arrebatan metálico; arrebatan primaveras de sacrificio, la esperanza de una casa propia, el dote que muchos soñaban dejar a sus hijos”, expresó el servidor sabido.

En la actividad fue presentada una aparejo desarrollada por el Servicio de la Vivienda y Edificaciones de la Republica Dominicana, la cual fue expuesta por su titular Carlos Bonilla, cuyo objetivo es avisar las estafas inmobiliarias en el país a través de la tecnología de la información y comunicación.

El evento representa una oportunidad secreto para vigorizar la protección de los derechos de la diáspora dominicana en Nueva York, al mismo tiempo que se fomenta una anciano regulación y transparencia en el mercado inmobiliario de la República Dominicana.

En el ámbito del foro se efectuó el panel ¨Prevención de Estafas Inmobiliarias para la Comunidad Dominicana en el Exógeno¨ en el cual participaron Rafael Barón Duluc, senador de La Altagracia; Yorlin Vásquez, subdirectora jurídica de la Dirección Normal de Impuestos Internos; Eddy Alcántara, director ejecutor de Pro Consumidor; Alberto Bogaert, presidente Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias de la República Dominicana; Christian Molina, presidente Ejecutante de la Asociación de Fiduciarias Dominicanas.

Adicionalmente, Annerys Melendez, presidenta de la Asociación de Constructores y Promotores de la Vivienda y Sovieski Naut, regente de Caudal Digital de la Asociación de Bancos Múltiples de la Republica Dominicana; con la moderación de Denisse Hartling, encargada de Atención al Ciudadano del Defensor del Pueblo.

REGISTRO DE PROVEEDOR

Alcántara anunció que Pro Consumidor creará un registro de proveedor inmobiliario para proteger al consumidor de estafas y timaciones.

Este registro permitirá a los consumidores consultar y corroborar en tiempo verdadero el comportamiento pasado y presente de todas las empresas que desarrollan proyectos inmobiliarios para así fijar su inversión, frente a las reclamaciones y denuncias que se presentan.

Dijo que convocará una mesa de trabajo con las principales constructoras para encarar la transparencia con la que se deben ejecutar las transacciones inmobiliarias entre proveedor y consumidor.

Aseguró que se actúa «con firmeza y determinación contra los estafadores y timadores inmobiliarios» y que se seguirá haciendo.

Pidió a los dominicanos residentes en el foráneo, en particular en Estados Unidos donde se registra la anciano cantidad de estafas al respecto, que tomen precauciones al trastornar en proyectos inmobiliarios.