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El Empleo de Vivienda y Edificaciones (Malvado) anunció la aggiornamento de las Tasas por Servicios de Tramitación de Planos e Inspección de Edificaciones Privadascon el objetivo de proteger la vida y el patrimonio de la población, a través de una supervisión más amplia, oportuna y rigurosa en todas las etapas del proceso constructivo, manteniendo las exexenciones para las Viviendas de Bajo Costo.
“Los constructores deben ver esta aggiornamento de tasas como una inversión en seguridad, calidad urbana y sostenibilidad del servicio,” subrayó el Ministro Carlos Bonilla. La adecuación de tasas permitirá incrementar el número de inspecciones, ampliar el personal técnico calificado, e incorporar herramientas y tecnología que eleven la calidad y eficiencia de las verificaciones en obra.
La medida se enmarca en la Ley 160-21 y el Reglamento R-0 de Supervisión e Inspección de Obras, y forma parte de un proceso de mejoramiento continua para ofrecer servicios más eficientes, con viejo cobertura y calidad desde el Viceministerio de Normas, Tramitaciones y Reglamentaciones del MIVED.
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“Con más y mejores inspecciones evitamos errores de construcción, frenamos intervenciones ilegales o riesgosas y actuamos a tiempo para exigir correcciones antiguamente de que los problemas pongan en peligro a los ciudadanos,” indicó el funcionario.
La entidad puntualizó, que las actualizaciones de tasas contienen aspectos positivos:
- Más inspecciones y controles técnicos en todas las fases: desde planos hasta obra terminada.
- Respuesta más rápida y eficaz gracias a equipos mejor capacitados y tecnología de comprobación.
- Prevención de errores y detección temprana de obras ilegales o inseguras.
- Mantenimiento de exenciones que protegen a quienes más lo necesitan: Vivienda de Bajo Costo, Permiso de Inicio de Obra y Autorización de Trabajo Previo.
Para más información contactar al Centro de Atención al Beneficiario MIVED: 809-732-
0600 o ingresar en el portal oficial: www.mived.gob.do
A continuación, se presentan las tarifas por servicios:
Tasas por Servicios – Dirección de Tramitación, Tasación y Licencias
| SERVICIO | TASA DÍAS REGULARES |
| Duplicado de osadía de Construcción | RD $ 5,000.00 |
| Modificación de Inmoralidad de Construcción | RD $ 8,500.00 |
| Certificación de Inmoralidad de Construcción | RD $ 8,500.00 |
| Copia de expediente | RD $ 5,000.00 |
| Resellado de planos | RD$ 500.00 (cada hoja) |
| Renovación de Inmoralidad de Construcción | RD $ 5,700.00 |
| Solicitud de aprobación de derecho de vía y drenaje pluvial en proyectos Residenciales | RD $ 8,500.00 |
| Permiso de instalación y construcción de estaciones de gasolina y envasadoras de gas | RD $ 56,500.00 |
| Solicitud de renovación a permisos de tumba de tanques para las estaciones de combustible | RD $ 14,200.00 |
| Certificación y osadía de vivienda bajo costo | Exento de plazo |
| Permiso de inicio de obra de construcción | Exento de plazo |
| Autorización de trabajo previo | Exento de plazo |
Tasas por Servicio – Dirección de Inspección de Edificaciones Privadas
| TIPO DE INSPECCIÓN | TASA DÍAS REGULARES | Mecanismo | |
| 1. Proyectos individuales y/o residenciales hasta dos (02) niveles | RD $ 3,300.00 | Por la totalidad de fundamentos verticales por nivel. Mayor 3 visitas. | |
| RD $ 3,300.00 | Por la totalidad de fundamentos horizontales por nivel. Mayor 3 visitas | ||
| 2. Proyectos individuales y/o residenciales de más de dos (02) niveles | |||
| 2.1 Dominio de planta hasta 400 m2 | RD $ 3,300.00 | Por la totalidad de fundamentos verticales por nivel. Mayor 3 visitas. | |
| RD $ 3,300.00 | Por la totalidad de fundamentos horizontales por nivel. Mayor 3 visitas | ||
| 2.2 Dominio de planta entre 400 – 1,500 m2 | RD $ 5,500.00 | Por la totalidad de fundamentos verticales por nivel. Mayor 4 visitas. | |
| RD $ 5,500.00 | Por la totalidad de fundamentos horizontales por nivel. Mayor 4 visitas | ||
| 2.3 Dominio de planta viejo a 1,500 m2 | RD $ 8,500.00 | Por la totalidad de fundamentos verticales por nivel. Mayor 4 visitas. | |
| RD $ 8,500.00 | Por la totalidad de fundamentos horizontales por nivel. Mayor 4 visitas | ||
| 3. Proyectos de urbanizaciones o edificaciones de más de 1 edificación (incluye incluso todo tipo de proyectos bajo costos en formaletas o en otro sistema) | |||
| 3.1. Dominio de planta hasta 250 m2 | RD $ 1,100.00 | Por nivel por edificio. | |
| 3.2. Dominio de planta viejo a 250 m2 | RD $ 2,200.00 | Por nivel por edificio. | |
| 4. Proyectos turísticos o en polos turísticos | |||
| 4.1 Dominio de planta hasta 500 m2 | RD $ 7,500.00 | Por la totalidad de fundamentos verticales por nivel. Mayor 3 visitas. | |
| RD $ 7,500.00 | Por la totalidad de fundamentos horizontales por nivel. Mayor 3 visitas | ||
| 4.2 Dominio de planta entre 500 – 1,500 m2 | RD $ 12,500.00 | Por la totalidad de fundamentos verticales por nivel. Mayor 4 visitas. | |
| RD $ 12,500.00 | Por la totalidad de fundamentos horizontales por nivel. Mayor 4 visitas | ||
| 4.3 Dominio de planta viejo a 1,500 m2 | RD $ 15,000.00 | Por la totalidad de fundamentos verticales por nivel. Mayor 4 visitas. | |
| RD $ 15,000.00 | Por la totalidad de fundamentos horizontales por nivel. Mayor 4 visitas | ||
| 5. Proyectos comerciales y/o mixtos | |||
| 5.1 Dominio de planta hasta 500 m2 | RD $ 7,500.00 | Por la totalidad de fundamentos verticales por nivel. Mayor 3 visitas. | |
| RD $ 7,500.00 | Por la totalidad de fundamentos horizontales por nivel. Mayor 3 visitas | ||
| 5.2 Dominio de planta entre 500 – 1,500 m2 | RD $ 12,500.00 | Por la totalidad de fundamentos verticales por nivel. Mayor 4 visitas. | |
| RD $ 12,500.00 | Por la totalidad de fundamentos horizontales por nivel. Mayor 4 visitas | ||
| 5.3 Dominio de planta viejo a 1,500 m2 | RD $ 15,000.00 | Por la totalidad de fundamentos verticales por nivel. Mayor 4 visitas. | |
| RD $ 15,000.00 | Por la totalidad de fundamentos horizontales por nivel. Mayor 4 visitas | ||
| Notas: | |||
| 1. La totalidad de fundamentos verticales se refiere a todos los muros, columnas y fundamentos estructurales que transmiten cargas verticales. La totalidad de fundamentos horizontales incluye todas las losas y vigas. Las zapatas y plateas se contabilizan como una inspección horizontal individual. | |||
| 2. En cada cita se concederá un mayor de 30 minutos de paciencia en caso de que el sujeto a inspeccionar no esté dinámico. Si transcurrido ese tiempo la inspección no ha podido iniciarse, ésta será aplazada y se contabilizará como una cita realizada adentro del total de visitas permitidas según el tipo de esquema. | |||
| 3. Las inspecciones los sábados, se harán por requerimiento del favorecido con al menos 48 horas laborables de prelación, y tendrán un costo de un 50% adicional a la tarifa regular. | |||
| 4. Las visitas reprogramadas correcto a que el favorecido no estaba dinámico o presentaba alguna yerro, se contabilizarán como una cita adentro del total de visitas permitidas. | |||
| 5. Cuando el favorecido sobrepase la cantidad de visitas permitidas por nivel y por tipo de sujeto, ya sean verticales u horizontales según corresponda, deberá satisfacer nuevamente la tarifa estipulada. | |||
| INSPECCIÓN FINAL | DÍAS REGULARES | UNIDAD | ||||
| 1. Proyectos individuales y/o residenciales hasta dos (02) niveles | RD $ 11,000.00 | Por inspección final | ||||
| 2. Proyectos individuales y/o residenciales de más de dos (02) niveles | RD $ 6.00
RD $ 15.00 |
Por metros cuadrados de construcción en niveles de parqueo (ver nota 3)
Por metros cuadrados de construcción en planos de los niveles habitables |
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| 3. Proyectos de urbanizaciones o edificaciones de más de 1 piedra (incluye incluso todo tipo de proyectos de bajo costos en formaletas o en otro sistema) | RD $ 5.00 | Por metros cuadrados de construcción en planos de los niveles habitables | ||||
| 4. Proyectos turísticos o en polos turísticos | RD $ 20.00 | Por metros cuadrados de construcción en planos de los niveles habitables | ||||
| 5. Proyectos comerciales y/o mixtos | RD $ 15.00 | Por metros cuadrados de construcción en planos de los niveles habitables | ||||
| Notas: | ||||||
| 1. Las inspecciones los sábados, se harán por requerimiento del favorecido con al menos 48 horas laborables de prelación, y tendrán un costo de un 50% adicional a la tarifa regular. | ||||||
| 2. El costo correspondiente a los niveles de parqueo se calcula con saco en la totalidad de los metros cuadrados construidos en dichos niveles, independientemente de que estas áreas excedan la proyección en planta de los niveles superiores. | ||||||
| 3. Se consideran “niveles habitables” aquellos niveles de la edificación destinados a usos tales como viviendas, oficinas, locales comerciales, habitaciones hoteleras, aulas, áreas sociales, entre otros. No se consideran niveles habitables los niveles de parqueo, sótanos técnicos, lockers, cuartos de máquinas ni otras áreas de uso exclusivamente técnico o vehicular. | ||||||
