El uso que se le da al suelo en el país parece repartirse sin reglasque conlleva a barrios enteros levantados en zonas de stop aventura, cuevas milenarias amenazadas por la mineríaindustrias rodeadas de viviendas, y proyectos turísticos que avanzan sobre bosques y ríos.

Y diagnosis fresco del Viceministerio de Ordenamiento Territorial confirma el paraje doméstico se usa de modo caóticay ese desorden amenaza vidas, la viandas, la historia y ponen alerta a futuro

El problema comenzó con la expansión urbana en los primaveras, donde se sembraron las bases del desorden que impera en la presente.

Aunque han pasado seis décadas, fue casi nada en diciembre de 2022 cuando se promulgó la Ley de Ordenamiento Territorial.

El viceministro de Ordenamiento Territorial y Avance Regional, Domingo Matías, presentó la situación en N Investiga y pone como ejemplo que el Distrito Doméstico, casi nada tenía 14 kilómetros cuadrados y que con la expansión urbana al 2020, tiene una huella construida de más de 100 kilómetros cuadrados, sin ninguna regulación.

Indicó que ese crecimiento desorganizado no se limita a la haber y que toca a todo tupi de suela, que se clasifica en: urbano, agrícola, industrial, turístico o costero-marino. Dijo que en la actos, todo se mezcla sin control, generando conflictos que ponen en alerta la seguridad y el crecimiento.

“No se puede permitir que se siga construyendo en los suelos de afición agrícola. Por ejemplo, la concurrencia acento mucho de Moca, que moca se están comiendo los suelos agrícolas. Pero eso no solamente ha estado ocurriendo en Moca; ocurre en la Vega, San Francisco y San Juan de la Maguana”, indcó.

Matías revela que el Plan Doméstico de Ordenamiento Territorial, esmerado durante cuatro primaveras y presentado este año, revela hallazgos preocupantes.

CAOS MEDIOAMBIENTAL EN SAN CRISTÓBAL

Esta pueblo ilustra lo que ocurre cuando el suelo se usa sin planificación, pues en los primaveras 80, los terrenos cercanos a los ríos Nigua y Yubazo comenzaron a fraccionarse y venderse como solares, dando origen al intramuros Mamá Vieja Ideal.

“Eso se fue formando poco a poco, pero pertenecía a parte del río y eso se fue poblando al paso”, expresó Adalgisa, residente en Intramuros Nuevo.

Otro residente, Alfredo Payano, indicó que la comunidad  no tenía calles, la mayoría de las casas se levantaron sin planificación y posteriormente fue que le echaron la calle, y con el tiempo, se colocaron tuberías de agua.

Esto ilustra como esos suelos, con afición agrícola, se convirtieron  en comunidades densamente pobladas, con escuelas, comercios y viviendas, pero con un nivel stop y medio de amenaza de inundación, conforme a los daños identificados en el Plan de Ordenamiento Territorial de San Cristóbal.

“Cada vez que hablan de nublado y qué hablan de tormenta tropical y de ciclón, ya uno está con el nervatura y el susto, porque imagínate, una situación difícil y la de verdad nos deja sin carencia” comentó Adalgisa.

Entre los munícipes están frescos los expresiones de tormentas la tormenta Noel, en 2007, que dejó 11 muertos, 1,200 familias desplazadas y barrios enteros convertidos en ríos.

Igualmente en el 2011, cuando el huracán Irene volvió a castigar San Cristóbal: 21 mil desplazados y pérdidas millonarias.

Otros barrios como Las Flores y La Jeringuilla, con altos niveles de pobreza, todavía se levantaron en zonas vulnerables y hoy enfrentan aventura de inundación medio, según el diagnosis hecho por las autoridades. Pero no solo las viviendas son problema.

En agosto de 2023, San Cristóbal vivió una tragedia que pudo evitarse: la acceso en un polígono industrial en pleno centro urbano. Más de 30 muertos y decenas de heridos. Una catástrofe que expuso los peligros de mezclar industrias con zonas residenciales y escuelas.

CUEVA POMIER

Otro conflicto de uso de suelo ocurre en las cuevas del Pomier, zona de importancia ecológica e histórica en peligro con la actividad minera, donde posteriormente de décadas de explotación y cuevas dañadas, el 27 de febrero de este año, el presidente Luis Abinader dispuso la paralización de la linaje de cal en la zona.

En Río San Juan, todavía se evidencia la yerro de cumplimiento de las normas, los manglares cercanos a la Playa de los Barcos llevan más de dos décadas destruyéndose por construcciones de viviendas.

Prosperidad inmobiliario

El caos se expande con el prosperidad inmobiliario: solares en cuencas de ríos, lotes en áreas agrícolas, bosques talados y carreteras abiertas sobre montañas.

El diputado del PRM, Amado Díaz, dijo que “en los últimos tiempos, todo el que tiene tres puños de tierra lo están lotificando para convertirlos en solares, algunos para hacerlos villas cuando son atractivos en las montañas y otros cuando son más urbanos para convertirlos en complejos habitacionales”.

Todo se promociona abiertamente en redes sociales como progreso, cuando en verdad es un daño irreversible.

El congresista Díaz consideró que se están depredando los bosques para proyectos inmobiliarios, sin ningún plan de manejo.

“No debe ser cualquier plan de manejo, porque cuando tú corta un árbol que tiene 5, 10, 15, 20, 30 primaveras, aunque tú lo restaures ese árbol va a durar esa misma cantidad de primaveras para hacerse aprovechable”, sostubvo.

Aunque la Cámara de Diputados ha admitido iniciativas que declaran prácticamente todas las provincias con afición ecoturística, son muy específicas en las condiciones a cumplir.  Muy pocos  de esos proyectos que se promocionan en las redes están amparados en el ecoturismo.

Cada patrón cuadrado de suelo importa. Usarlo mal significa arriesgar vidas, borrar la memoria histórica y agotar los fortuna que sostienen al país. Ordenar el paraje no es un boato técnico: es una emergencia. Hoy tenemos una ley, un plan y un diagnosis. Lo que yerro es lo esencial: que los gobiernos locales se sumen con responsabilidad. Sin ellos, el ordenamiento territorial está en tierra movediza.