Santo Domingo.– República Dominicana experimenta una transformación acelerada en su estructura territorial, con un crecimiento demográfico que ha modificado el carta urbano del país. Según los datos del X Censo Franquista de Población y Vivienda 2022, publicados por la Oficina Franquista de Estadística (ONE), la población franquista alcanzó los 10,760,028 habitantes, lo que representa un incremento del 13.9% respecto al censo de 2010.

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De este total, 5,437,095 son mujeres y 5.322.933 hombrescon una robusto concentración en la Región Ozama, donde vive el 35.3 % de la población total.

Entre las ciudades que más han crecido se destaca Santo Domingo Esteque se consolida como el municipio más poblado del país, con 1.029,117 habitantes. Su expansión se explica por el avance de nuevas urbanizacionespolos industriales y comerciales, y una suscripción migración interna.

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Áreas como San Isidro, Ciudad Juan Bosch y otros sectores periféricos han acelerado la ocupación del suelo urbano, empujando incluso la demanda de servicios públicos, movilidad e infraestructura.

Santo Domingo Ideal es otra de las demarcaciones con viejo crecimiento relativo. Con cerca de 675,000 habitantes, registró un incremento poblacional del 27.4 % en comparación con 2010. La cercanía al Distrito Franquista, el precio más asequible de la vivienda y el avance de sectores como Villa Grieta, Los Guaricanos y Sabana Perdida han impulsado su transformación en uno de los principales polos residenciales del país.

Santiago de los Caballeros ha desplazado al Distrito Franquista como la segunda provincia más poblada, al alcanzar 1,074,684 habitantes. Su crecimiento se refleja tanto en la extensión de su mancha urbana como en su dinámica económica.

Datos del Consejo para el Explicación Importante de Santiago indican que el auge de la vivienda erguido, el fortalecimiento del comercio y la inversión pública y privada, que supera los RD$258,000 millones entre 2022 y 2025, han convertido a Santiago en una metrópoli moderna con robusto simpatía migratoria y relevancia franquista.

Verón–Punta Cana representa el caso más singular y acelerado de crecimiento. Aunque todavía es un distrito municipal, su población llegó a los 138,919 habitantes en 2022, superando a más de diez provincias completas.

Con una tasa de crecimiento anual estimada en más de 8 %esta zona ha pasado de ser un enclave turístico a convertirse en un núcleo urbano táctico. La presión por conquistar su autonomía municipal ha reses respaldo político.

Francisco Javier García, dirigente del PLD, expresó su apoyo a que Verón gestione el 100 % de sus arbitrios, al considerar que su contribución al fisco y su infraestructura justifican la autonomía plena. La aplicación de la Ley 368-22, que permite que distritos con más de 15,000 habitantes puedan contar con oficinas de planeamiento urbano, respalda esta exigencia constitucional.

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Aunque no ha tenido un crecimiento porcentual tan acelerado, San Cristóbal se posiciona como la cuarta provincia más poblada, con 688,828 habitantes. Su avance urbano ha sido impulsado por su cercanía con la renta, la industria ubicada en Haina y Nigua, y el mejoramiento de las vías de comunicación. San Cristóbal se consolida como un eje urbano-industrial con proyección regional.

La provincia La Altagracia, donde se encuentra Verón, mostró el viejo crecimiento porcentual del país, con un aumento del 4.1 % respecto al censo precursor. Este noticia reafirma la fuerza demográfica y económica de esta región, que combina turismo, expansión inmobiliaria y una creciente demanda de servicios públicos.

El crecimiento urbano, sin secuestro, no siempre ha ido acompañado de una adecuada planificación territorial.

Según el estudio del Cárcel Mundial titulado «Apoyando el avance territorial y urbano resiliente y sistemas de protección social en la República Dominicana» (mayo de 2023), solo un pequeño porcentaje de los municipios cuenta con planes de ordenamiento territorial activos, lo que ha generado una expansión desorganizada, endeudamiento de servicios y una ocupación del suelo marcada por la desigualdad.

Más del 28 % de la población urbana reside en zonas con suspensión peligro de inundación, especialmente los sectores más pobres.

Adicionalmente, el mismo crónica advierte que, aunque el país ha conseguido uno de los mejores desempeños económicos de América Latina y el Caribe, casi el 40 % de la población sigue siendo delicado a caer en la pobreza en presencia de eventos climáticos extremos.

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Uno de cada cuatro hogares entre los más pobres enfrenta un suspensión peligro de inundación, en comparación con solo un 13 % entre los hogares de mayores ingresos.

Este panorama pone en evidencia la emergencia de priorizar políticas de avance urbano con enfoque de equidad y resiliencia, así como inversiones en vivienda digna, protección social adaptable y trámite de riesgos.

La nueva geodesía urbana de República Dominicana no solo está redefiniendo el tamaño de sus ciudades, sino incluso las prioridades políticas, fiscales y sociales del país.

El crecimiento sin planificación, la concentración poblacional en zonas vulnerables y la desatiendo de autonomía para resolver capital en territorios esencia como Verón–Punta Cana, evidencian una desconexión entre la velocidad del cambio y la capacidad del Estado para gobernarlo.

Mientras las ciudades crecen, incluso lo hacen las brechas. Si no se actúa con visión, equidad territorial y políticas públicas integradas, el país corre el peligro de construir un futuro urbano donde la desigualdad se vuelva cemento y la salvedad, parte del paisaje.