El 1 de noviembre de 2024, el Concejo de Regidores del cabildo de San Francisco de Macorís, aprobó la Norma 04-2024, que deroga la legislatura aludido de 2011. Esta decreto actualiza las tarifas de arbitrios y servicios municipales, incluyendo los derechos de arrendamiento, y establece un régimen de consecuencias con multas significativas para quienes incumplan las disposiciones municipales.

Hay muchas quejas de ciudadanos que han denunciado que se le quieren hacer cobros retroactivos de derechos de arrendamiento. Realizar cobros retroactivos no es admitido.

El principio de irretroactividad de las leyes está consagrado tanto en la Constitución como en el Código Civil. La Constitución, en su artículo 110, establece que «la ley sólo dispone y se aplica para lo porvenir. No tiene sorpresa retroactivo sino cuando sea dispuesto al que esté subjúdice o cumpliendo condena». Asimismo, el artículo 2 del Código Civil dominicano dispone que «la ley sólo dispone para el porvenir: no tiene sorpresa retroactivo”.

Aunque el cabildo tiene la seminario de ajustar las tarifas de arrendamiento, la aplicación retroactiva de estos ajustes, contraviene el principio de irretroactividad de las leyes.
Entendemos que las nuevas tarifas deben ser aplicadas a partir de su aprobación, sin afectar a primaveras anteriores.

Es hora de rectificar y ajustar los cobros internamente de la legislatura legal-constitucional.

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