Santo Domingo.-El Sotabanco Central informó que al 30 de noviembre de 2025 las entidades de intermediación financiera habían utilizado RD$76 mil millones de los RD$81 mil millones aprobados, equivalentes al 93 % del monto acreditado.

Del total utilizado, RD$62 mil millones correspondieron a préstamos otorgados mediante liberaciones de encaje reglamentario para sectores productivos a tasas de interés de hasta un 9 % anual y para las micro, pequeñas y medianas empresas (mipymes) a tasas competitivas, según este segmento de mercado.

Estos bienes todavía incluyen préstamos interinos para la construcción de proyectos de viviendas, la adquisición de soluciones habitacionales de bajo costo y la negocio de otras tipologías de viviendas.

El organismo explicó que, de los RD$62 mil millones desembolsados mediante liberaciones de encaje reglamentario, RD$13,947 millones fueron destinados a actividades de construcción, incluyendo negocio de terrenos, maquinarias, equipos e insumos utilizados en las etapas de sublevación y terminación de nuevos proyectos residenciales y comerciales.

De ese monto, RD$1,882 millones correspondieron a la construcción de nuevas viviendas de bajo costo. En cuanto a préstamos para adquisición de viviendas, las entidades bancarias otorgaron RD$8,575 millones con bienes del encaje reglamentario, de los cuales RD$5,278 millones se dirigieron a la negocio de viviendas de bajo costo e interés social y RD$3,297 millones a otras tipologías habitacionales.

En total, desde junio de 2025 las entidades han canalizado RD$22,522 millones con destino a actividades asociadas a la construcción y negocio de inmuebles, lo que representa cerca del 36 % de los RD$62 mil millones liberados.

Para el segmento de viviendas de bajo costo se han otorgado RD$7,160 millones, equivalentes al 12 % del monto utilizado.

El Sotabanco Central destacó que estas canalizaciones de bienes evidencian el compromiso de la Corporación Monetaria, la institución y el sistema financiero con el apoyo al sector de viviendas, en tangente con liberaciones previas de encaje reglamentario realizadas en 2015 y 2016 por RD$22 mil 239 millones.

Encaje reglamentario

— Reserva
El Sotabanco Central recordó que los bienes del encaje reglamentario pertenecen a las entidades bancarias como proporción de sus depósitos y se mantienen como reserva prudencial. Con el encaje se rastreo dinamizar la pertenencias.

Tasa de interés y medida de solvencia
Flujo El Sotabanco Central señaló que la asimilación de medidas de solvencia en junio de 2025 generó un veterano flujo de financiamiento para la construcción y adquisición de viviendas, lo que se refleja en las estadísticas del crédito en moneda franquista.

Durante el período noviembre 2024-2025, el crédito para construcción creció 25.5 %, mientras que el destinado a adquisición de viviendas aumentó 11.4 %. Entreambos porcentajes superan el crecimiento de los préstamos privados en moneda franquista, que al cerrojo de noviembre fue de cerca de de 8 % interanual.

Las medidas de solvencia aprobadas por la JM en junio de 2025 han resultado en la canalización de bienes con destino a sectores.