Lás tarifas de inspección por etapas impuestas por el Empleo de Vivienda y Edificaciones (Malvado) para proyectos de construcción en la República Dominicana han sido modificado de forma sustancial este 2025, con aumentos que alcanzan hasta un 800 % respecto al esquema vivo desde 2016.

De acuerdo con el nuevo comunicado oficial emitido el 15 de mayo de este año, las tasas para inspecciones varían ahora según el tipo de tesinasu tamaño y la naturaleza de los rudimentos a inspeccionar (verticales u horizontales), así como si se realizan en días hábiles o sábados.

En contraste, el esquema preparatorionotificado en septiembre de 2022, contemplaba tarifas fijas por tipo de tesinasin distinción por metraje ni número de visitas.

Por ejemplo, un tesina residencial que ayer pagaba de 3,000 a 5,000 pesos por inspección por nivel y para la supervisión final, ahora deberá enriquecer 5,500 pesos por invitado de rudimentos verticales u horizontales y 11,000 por la inspección final.

Estos precios son para días regulares. Si se hace en Sábadoel precio sube hasta los 22,000 pesos.

En el caso de proyectos de más de dos niveles y áreas mayores a 1,500 m², la tarifa por invitado asciende a 14,000 pesos y la inspección final a 19,000 pesos en días regulares o hasta 38,000 si se solicita en Sábado.

Proyectos turísticos

La situación es aún más gravosa para proyectos turísticosque en 2022 pagaban 10,000 por nivel, y ahora deben desembolsar entre 17,000 y 45,000 pesos por invitado, dependiendo del metraje, si es en días regulares. Si es en Sábadodichos precios pueden variar entre los 34,000 y los 90,000 pesos.

Incluso se eliminó la exención para proyectos de bajo costo contemplada en 2022 bajo el artículo 131 de la Ley 189-11. En el nuevo comunicado, estos deberán enriquecer transporte “según distancia”, sin aclarar los montos.

Loss nuevos precios fueron extraídos del relación del Aposento Ministerial GM-2023-01. En el comunicado oficial con los ajustes tarifariosla Dirección de Inspección de Obras Privadas señala que en cada invitado se concederá un mayor de 30 minutos de dilación en caso de que el pájaro no esté completo.

Luego de este plazo, si la inspección no se ha iniciadose procederá a aplazarlay se deberá solicitar y enriquecer nuevamente la inspección.

Comparativo de tarifas de inspección 2022 vs 2025