Jueves Rubio

SANTO DOMINGO.- El presidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA) solicitó a las autoridades la paralización de la construcción en Santo Domingo Este del mall City Center by LadyLee, porque no cuenta con el permiso de suelo que otorga el junta de ese municipio.

Jeudi Rubio, presidente de la Delegación del Codia, reveló que los propietarios de este megaproyecto –cuya inversión se estima en 700 millones de dólares– iniciaron sus trabajos sin la inmoralidad de construcción avalada por el Servicio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVED).

Dijo que «resulta preocupante que una obra de esta magnitud económica y multifuncional fuera inaugurada con un primer picazo presidencial, cuando técnicamente aún carece del permiso de uso de suelo que debe emitir la Sala Capitular del junta lugar».

“Los propietarios del plan City Center By LadyLee no cuentan con el permiso de suelo por parte del junta, por lo cual el Servicio de la Vivienda, el MIVED, que otorga la inmoralidad de construcción para la ejecución de cualquier plan en el país, y más ese megaproyecto, no cuenta con la permisología original, por lo tanto, no entregan la inmoralidad y no se autoriza el inicio de la obra, si el junta no emite la autorización al uso de suelo”, afirmó.

Explicó que la Ley 6160 faculta al CODIA como guarda del interés divulgado y como asesor del Estado en asuntos de su competencia, por lo que solicita a las autoridades, tanto al Consistorio de Santo Domingo Este como al MIVED, intervenir esta construcción y paralizar su ejecución hasta tanto cuenten con las autorizaciones correspondientes.

Indicó que la solicitud de permiso de suelo está estancada en la Sala Capitular del Consistorio de Santo Domingo Este porque no hay acuerdo entre el corregidor y el Concejo de Regidores.

Explicó que internamente del ámbito justo y normativo del país en materia de construcción es claro, y con el tiempo, los rigores son más robusto. «El proceso es secuencial, y no se debe advenir al paso B sin obtener el paso A, enumerando las etapas de la permisología requerida», subrayó.

“Nuestro sistema justo en construcción, hoy en día, es más centralizado y focalizado en la seguridad jurídica, sísmica y resiliencia climática, y si establecemos una ruta crítica de la permisología que se requiere, siendo esto un proceso secuencial, lo cual no se puede avanzar al paso B sin deber obtenido el A, podemos opinar, grosso modo, que primero se necesita tener el certificado de título, luego certificación de uso de suelo, inmoralidad o permiso ambiental, o nobjeción de llegada y derecho de vía y la inmoralidad de construcción que es donde se revisan los planos en el MIVED, y lo primero que es el permiso de uso de suelo este megaproyecto no lo tiene”, abundó.

Dijo que el Codia siempre ha sido y será un asociado del progreso y la inversión privada, siempre que esta se realice bajo el auténtico cumplimiento de las normas que garantizan la seguridad de los ciudadanos y el ordenamiento de la ciudad.

Instó a los inversionistas de City Center By LadiLee y a las autoridades edilicias de Santo Domingo Este a que «depongan cualquier diferencia política o administrativa que mantenga estancado el permiso en la Sala Capitular».

Advirtió que, de no obtemperar al llamado de paralización, el CODIA procederá a elevar las instancias legales correspondientes en presencia de los tribunales administrativos, en cumplimiento de su rol como asesor del Estado y guarda del interés divulgado que le otorga la Ley 6160.