no dejes clima helado de invierno arruinar la temporada acogedora. Durante las olas de frío y las tormentas invernales pueden producirse roturas de tuberías, incendios en las chimeneas y fallos del sistema de climatización, lo que a menudo puede provocar daños importantes con costes de reparación equivalentes.

Si proporcionadamente es un problema durante todo el año, es aún más importante preparar su hogar antiguamente de una tormenta de cocaína importante. Con las temperaturas bajando en todo Estados Unidos y se esperan fuertes nevadas en gran parte del país, ahora es el momento consumado para preparar su hogar para soportar todo tipo de clima invernal.

Para ayudarle a preparar su casa o residencia, consulté a TJ Laury, avezado en HVAC y presidente de ProServ de Benpara obtener consejos esenciales de seguridad en el hogar en invierno y una folleto completa que lo ayudará a inspeccionar y preparar cualquier hogar para el invierno.

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1. Prepare su sistema HVAC para el invierno

Exceptuado circunstancias extremas, la mayoría de los problemas relacionados con el invierno no suelen aparecer sin previo aviso.

Tendemos a pensar en los sistemas HVAC principalmente como las máquinas que utilizamos para el control del clima interior, como calentadores y aires acondicionados. Sin confiscación, su sistema HVAC asimismo requiere ventilación, puertas, ventanas y aislamiento para funcionar correctamente.

Las imágenes, sonidos y olores desconocidos en su equipo HVAC son las señales más claras de que es necesario realizar mantenimiento. Por ejemplo, Laury dice que los traqueteos y los ruidos pueden significar problemas más profundos con su sistema.

Si su sistema de calefacción no muestra nadie de los signos anteriores, Laury sugiere estar atento a corrientes de viento y calefacción desigual en su hogar. A menudo, estos indican que su sistema no está funcionando de forma competente. Aunque puedes detectar corrientes de viento sin cámara térmicaes una utensilio útil para encontrar lugares por donde entra viento frío en su hogar.

Tareas pendientes de HVAC en invierno para todos (incluidos los inquilinos):

Para propietarios y arrendadores de viviendas:

• Reemplace el filtro de su horno antiguamente de encender el horno para la temporada.
• Limpie chimeneas, chimeneas, conductos de humos y estufas de tuero antiguamente de su uso.
• mientras puedas sello Chimeneas y chimeneas no utilizadas para una mejor retención del calor, recuerde abrirlas si cambia de opinión en pleno invierno.
• Vuelva a calafatear, repare o reemplace los burletes cerca de de puertas y ventanas según sea necesario.
• Cubra su viento acondicionado.
• Verifique el aislamiento del ático y reemplace las puertas exteriores viejas.

2. Prepare sus tuberías y plomería para el invierno.

Las tuberías congeladas pueden reventar, provocando costosas inundaciones y peligroso moho.

Las tuberías visiblemente agrietadas y con fugas pueden parecer una obviedad, pero algunas fugas son tan pequeñas que no se pueden ver a simple olfato. En estos casos, es esencial agenciárselas acumulación de minerales y corrosión en las tuberías expuestas; esto a veces indica una fuga pequeño.

Las tuberías sudorosas (aquellas con condensación en el foráneo) son otra cosa a tener en cuenta. Podría ser una señal de humedad excesiva en su hogar, lo que proporciona un caldo de cultivo consumado para el moho.

Tareas pendientes de plomería de invierno para todos (incluidos los inquilinos):

• Retire y drene las mangueras de parque.
• Configuración detectores de fugas en zonas de parada aventura.

Para propietarios y arrendadores de viviendas:

3. Prepare sus cables eléctricos para el invierno

Revisar los protectores contra sobretensiones es tan casquivana como presionar el interruptor “test” para ver si se corta la energía.

Tenga en cuenta dos problemas comunes con el sistema eléctrico de su hogar: cableado dañado y enchufes sobrecargados. Al igual que con otras áreas de su hogar, es aconsejable predisponer los riesgos de incendio durante todo el año.

Si proporcionadamente acelerar el panel de yeso es un paso demasiado acullá para encontrar cableado dañado, siempre vale la pena revisar el cableado expuesto, incluidos cables, regletas, cables de extensión y luces de dependencia. Por otra parte de las muescas visibles y las clavijas faltantes, busque cables que pierdan potencia cuando se doblan en un ángulo específico. Esto a menudo significa un cable roto en el interior.

Los tomacorrientes sobrecargados representan un aventura de incendio, especialmente cuando se usan con calentadores de espacio. Recuerde que los calentadores y cables de extensión (y regletas) no te lleves proporcionadamenteasí que planee perdurar un tomacorriente hendido en el recipiente de tabique donde enchufará un calentador. Es posible que tengas que mover otros dispositivos a un tomacorriente diferente o a una regleta. Del mismo modo, mantenga el desorden alejado de sus calentadores portátiles.

Más allá de seguridad del calentador de espacioasimismo debe evitar conectar en dependencia protectores contra sobretensiones y cables de extensión, como conectar regletas adicionales a una regleta central. Esto no es sólo un aventura de incendio sino asimismo de tropiezo. Es mucho mejor cambiar en una sola regleta prócer con los enchufes y la protección que necesita en oficio de intentar hacer la suya propia a partir de una colección de regletas más pequeñas y más baratas.

Tareas eléctricas de invierno para todos (incluidos los inquilinos):

• Despejar el entorno del calentador y certificar el camino directo a un toma de tabique dedicada.
• Utilice cinta aislante para reparar daños menores en el cable, siempre que el aislamiento interior esté incólume.
• Utilice regletas y protectores contra sobretensiones del tamaño adecuado.
• Reemplace los cables desgastados y los protectores contra sobretensiones.
• Revisa las luces, los fusibles y los cables de las luces de dependencia.

Para propietarios y arrendadores de viviendas:

• Reemplace los enchufes de tabique desgastados y sueltos.
• Inspeccione los enchufes eléctricos exteriores para comprobar de que tengan suficientes sellos impermeables.
• Poda árboles cerca de tu casa y líneas eléctricas.

Otras tareas de preparación para el invierno

Un equipo cómodo de seguridad contra incendios, como extintores y detectores de humo, es esencial en cualquier repertorio de demostración de invierno.

Algunos consejos de seguridad en el clima invernal no encajan perfectamente en las categorías de HVAC, plomería o electricidad, pero son consideraciones importantes para perdurar su hogar librado de peligros potenciales.

Otros instrumentos esenciales previos al invierno para todos (incluidos los inquilinos):

Para propietarios y arrendadores de viviendas:

4. Planifique para emergencias con una bolsa protectora

Cada logística de seguridad invernal asimismo debe tener en cuenta posibles emergencias. La mejor forma de hacerlo es totalizar un bolsa de emergencia para un corte de energía en casa, pero asimismo puedes usarlo como kit de emergencia para coche.

Laury sugiere tener un calentador de propano portátil y guardarlo fuera de casa siempre que sea posible. Es posible que deba inaugurar las ventanas para tener una buena ventilación y evitar la intoxicación por monóxido de carbono, incluso si esto compromete la eficiencia de la calefacción.

Incluso es posible configurar calentadores de emergencia temporales — tenga cuidado de no colocar fuentes de calor cerca de objetos y superficies inflamables. Tener un calentador de respaldo no es solo por comodidad: el calor puede ayudar a retrasar la congelación de las tuberías durante una tormenta invernal.

Laury recomienda preparar una “bolsa llena de artículos prácticos: linternas, baterías adicionales, mantas, agua embotellada y alimentos no perecederos para tres días para cada persona. Por otra parte, tenga a mano un cárcel de energía cargado en caso de que necesite cargar artículos importantes, como un teléfono, en caso de una emergencia”. Asimismo, podrías cambiar en un procreador portátil o central eléctrica portátil.

Su repertorio de demostración de preparación para el clima invernal y su kit de emergencia son esenciales para mantenerse seguro en temperaturas frías, incluso en caso de un corte de energía.

Cuándo hacerse una inspección profesional

Una cita con un técnico de HVAC es una forma confiable de preparar su hogar para la temporada de invierno.

Laury recomienda que la mayoría de los propietarios programen una revisión de mantenimiento estacional al menos una vez al año. Señala que “los profesionales a menudo pueden detectar pequeños problemas antiguamente de que se conviertan en un problema decano y evitar que el propietario tenga que ajar mucho patrimonio en un problema más reservado”.

Incluso si no opta por un paquete de mantenimiento integral, los profesionales suelen ser la mejor opción para la saneamiento de chimeneas. Aunque algunos servicios de HVAC ofrecen saneamiento e inspección de chimeneas, es posible que deba agenciárselas un detergente de chimeneas. Incluso puede obtener una auditoría energética del hogar de la mayoría de las empresas de servicios públicos para encontrar formas de maximizar la eficiencia de la calefacción en invierno.

Si es inquilino, la responsabilidad de inspeccionar y perdurar su casa generalmente recae en el propietario, aunque a veces delega tareas más simples a los inquilinos. Nunca programe inspecciones o mantenimiento externos sin el permiso del propietario. (Es posible que ya haya un equipo de mantenimiento trabajando). Por ejemplo, el administrador de mi propiedad suministra nuevos filtros de hornoenvía consejos de seguridad en invierno y tiene un formulario de solicitud de mantenimiento.

De todos modos, todos pueden administrar un poco de patrimonio con tres pasos de bricolaje: inspección, mantenimiento estacional y preparación para emergencias. Comience por reservar tiempo para revisar su hogar en rastreo de señales de advertencia estructurales, eléctricas, de plomería y de climatización.