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La situación de un tierra emplazado en la avenida Auspicio Freitescantón calle Central, en Los Jardines del Finalidad, es tan caótica como confusa. En este espacio pequeño se han improvisado diez pequeños negocios que afectan el escapado tránsito y deterioran el entorno.
Un hombre conocido como Domingo ha fraccionado el zonaconstruyendo y alquilando espacios sin respetar las normas municipales ni la Ley 176-07, cuyo artículo 19 establece que la alcaldía es la entidad responsable del ordenamiento territorial, la dirección del suelo y la disciplina urbanística.
El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es el mecanismo utilizado por la alcaldía para orientar el avance y uso del suelo de forma sostenible, armonizando los intereses públicos y privados para mejorar la calidad de vida de la población.
En una ocasión, a raíz de denuncias ciudadanas, la alcaldía clausuró el tierra por incumplir las normas y colocó un leyenda de candado. Sin requisa, este fue retirado después y, remotamente de corregirse la situación, se instalaron aún más negocios.
Actualmente, en un campo de acción de unos 400 metros cuadrados operan: un gomero que ocupa parte de la orilla y un carril de la avenidaun car wash, una cafetería rodante, una banca de quiniela, un triciclo con máquina de enjundia de caña, un taller de desabolladura, un “dealer” de vehículos chatarra, un estacionamiento para camiones cisterna, un taller de fabricación de fregaderos, una freiduría y una chicharronera.
La presencia de tantos negocios en tan poco espacio afecta gravemente la movilidad peatonal y vehicular. En ocasiones se forman largos tapones adecuado a la afluencia de personas, y los peatones se ven obligados a caminar por la calle adecuado a los obstáculos en las aceras.
Una de las obras más recientes es un lavado de autos cuyas aguas descargan directamente a un registro mediante una tubería que atraviesa la orilla, lo que constituye una ilegalidad según la estatuto 1-2021que regula el uso adecuado de las aceras.
La propiedad del ámbito
Poco se conoce sobre la verdadera propiedad del predio. Vecinos que viven en Los Jardines desde su fundación afirman que siempre se ha dicho que el tierra pertenece a la grupo De Camps. Indican que anteriormente era un conuco y luego quedó cubierto de maleza, aunque nunca ha sido considerado un campo de acción verde.
La Agrupación de Vecinos de La Yagüita rechaza el uso contemporáneo del espacio por el impacto placa en la comunidad. Su presidente, Elías Acostaasegura que el tierra corresponde a la etapa 1 de Los Jardines y que en varias ocasiones las autoridades han desalojado a los ocupantes, pero estos regresan.
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“Dicen que tienen equis tiempo ahí y que hay que indemnizarlos, pero no son propietarios. Se han adueñado de todo eso que ayer era una olvido. Eso debe eliminarse; es una arrabalización que contamina el entorno”, expresó Acosta.
Por su parte, Luis Medranopresidente de la Agrupación de Vecinos de la etapa 1 de Los Jardinestodavía se opone a la instalación de los negocios, los cuales, según afirma, “han arrabalizado el zona”.
Propuso que las autoridades realicen un estudio para determinar la propiedad del tierra y que, si los ocupantes no son los dueños, sean retirados. Asimismo, cuestionó que en una ocasión se colocó un leyenda de clausura por parte de la Procuraduría Común de la República y la alcaldíapero luego fue remoto.
“Ese espacio está arrabalizado y debe dejársele paso a los peatones. Todos esos negocios no caben en esta comunidad”, sostuvo.
A esto se suma que, a pocos metros, se instaló un taller de tapicería que utiliza mesas sobre la orilla, dificultando aún más el tránsito de los peatones. Cada vez más, las aceras de la avenida Auspicio Freites se vuelven menos peatonales adecuado a los negocios improvisados.
