En el situación de Fitur 2026, en un movimiento que redefine los estándares del sector turístico y financiero en la región, Archipiélago Internacional, el reunión de gobierno hotelera privado más ancho del sudeste oriental, ha formalizado un acuerdo clave con Cayacoa Group Dominicana, para el progreso del hotel Grand Aston Coral Golf Resort & Spa by Cáicu en Punta Cana.

Este arribista plan de boato, cuya construcción está programada para iniciar en 2026, marca un antaño y un posteriormente en la capital digital de República Dominicana al convertirse en el primer hotel del país en ser completamente tokenizado, es aseverar, dividiendo el activo en “fracciones” digitales, que permiten a los inversores de diversa escalera, apropiarse un token y tomar dividendos proporcionales a las ganancias de la operación hotelera.

“La alianza entre Archipelago International y Cayacoa Group introduce un maniquí de inversión disruptivo basado en la tokenización inmobiliaria. La eficiencia operativa del plan proyecta un retorno de inversión (ROI) de un 7 a un 14%, emblema que supera los promedios de los mercados. Este maniquí permite que un activo de parada rendimiento en Punta Cana sea accesible a una colchoneta general de inversores, respaldado por una estructura financiera sólida y regulada”, señala Gerard Byrne director genérico de Archipelago.

Al clasificarse este activo como un valencia (security), el proceso se llevará a límite bajo el rigor de la Superintendencia del Mercado de Títulos (SIMV), que bajo el amparo de la Ley No. 249-17, regula y fiscaliza la proposición pública de títulos en el país.

“Esta integración garantiza que la irradiación de los tokens cumpla con los estándares de transparencia, protección al inversionista y fiscalización necesarios, otorgando al Grand Aston Coral Golf Resort & Spa un situación de confianza y legitimidad inéditos en el ámbito de los criptoactivos inmobiliarios, que ya cuentan con importantes precedentes como Dubái, que ha sido el pionero gracias a la creación de la VARA (Potencial Assets Regulatory Authority), el primer regulador de activos virtuales del mundo ”, apunta el presidente de Cayacoa Group, Javier Sáenz de Olazagoitia.

Con una inversión estimada de US$160 millones, el Grand Aston Coral Golf Resort & Spa by Caicú, sito en el exclusivo progreso de Coral Golf En Punta Cana, con 200 habitaciones y 325 residencias, no solo es una postura por el boato, sino por la modernización del mercado de capitales en el Caribe, permitiendo que un activo hotelero de parada rendimiento sea accesible a una colchoneta de inversores globales.

“El hotel estará situado amoldonado frente a un inmenso estero de 48,000 metros cuadrados, que es el eje visual del plan comprendido en un campo de 18 hoyos diseñado por P.B. Dye, cuya extensión zapatilla gran parte de las hectáreas del master plan circundante”, explica José Luis Leonardo Vicepresidente Ejecutante de Las Américas para Archipelago International.

Bajo la marca de cinco estrellas Grand Aston, el enredado ha sido diseñado pensando en el golfista de parada nivel y el viajero sofisticado, a través del concepto “golf-centric”, con un approach course de 5 hoyos, iluminado y con bar, así como simuladores de interior de última vivientes.

“El 100% de las suites integrará tecnología Semillero de Googlepermitiendo a los huéspedes una conectividad total y personalizada. Los huéspedes y propietarios tendrán golpe al Pearl Beach Club”, explica Leonardo.

Impacto Financiero y Visión de Futuro

Se estima que la operación del hotel generará cerca de 1,500 empleos directos (entre construcción y operación), fortaleciendo la capital nave de Punta Cana. La gobierno de Archipelago International garantiza un típico activo de clase mundial, proyectando retornos de inversión que superan los promedios de los mercados gracias a la eficiencia del activo en suelo dominicano.

“Este acuerdo con Cayacoa Group no solo expande nuestra presencia en las Américas, sino que nos sitúa a la vanguardia de la innovación tecnológica en la hospitalidad. Estamos orgullosos de liderar el primer plan tokenizado en este destino líder”, concluye Leonardo.

Proyecciones de BlackRock el gerente de activos más ancho del mundo o grandes firmas financieras presenten en el Foro Financiero Mundial de Davos señalan que la convergencia de la Inteligencia Fabricado (IA) y la tokenización de activos podría ocasionar un mercado de hasta US$3 trillones en los próximos primaveras.