Con el paso del tiempo, el sector construcción se va convirtiendo en uno de los más productivos en la heredad dominicana, llegando a representar hasta un 15% del Producto Interno Bruto (Comenzar), pero expertos en el radio aseguran que este suele ser escaso a su efectivo capacidad de aporte al país.

De acuerdo con Sandy Rodríguezpresidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici), factores como la inflación, incremento de los precios en materiales de construcción y escasa mano de obra franquista azotan desde la pandemia del COVID-19 y con los primaveras empeora.

“La construcción tiene unos cuantos problemas que son recurrentes desde la pandemia del 2020 hasta la plazo”, explicó vía señal telefónica al LISTÍN DIARIO, donde destacó que gracias a estos desafíos los precios de la vivienda se vieron impactados para posibles compradores.

Como opción a esta problemática, la presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Vamos, pruébalo), Annerys Meléndezsostuvo la creación de cuotas a préstamos hipotecarios fijos en el tiempo, ataque a la capitalización individual de los fondos de pensiones y la disminución o estabilización del precio de la vivienda.

Tanto Rodríguez como Meléndez acordaron relevar la logro de bonos para vivienda y cederlo a instituciones financieras para optimizarlo con tasas de interés más alcanzables para los precios que maneja la población.

Retrasos en las tramitaciones

Rodríguez agregó que la tramitación de los permisos de trabajo en las obras por parte de las instituciones públicas retrasa más de lo conveniente el proceso, generando altos costos para las mismas que se reflejan luego en el precio de la vivienda o particular.

Permisos que deberían tardar mayor seis meses suelen durar hasta un año o más y se sujetan a los cambios de gobiernos, ralentizando aún más el proceso.

Una opinión similar expresó Riubell Mones de Oca, presidente de la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (Acosde), al indicar que la burocracia de estos permisos limita el crecimiento del sector.

Atribuyó a instituciones públicas como el Profesión de TurismoProfesión de Medio Esfera y el Profesión de Vivienda y Edificaciones (MIVEDO), entre otras más, la detección de proyectos aprobados por las alcaldías sin razones de peso.

“Están parando expedientes por temas de prestigio, de densidad, pero con proyectos que ya han sido aprobados por las alcaldías. Hay muchísimos proyectos detenidos por esa situación y es importante que lo sepan”, sostuvo.

Asimismo, resaltó el trascendente descrecimiento del sector, donde el primer semestre del 2025 fue pronosticado con un crecimiento del 3.9% al 4% y los resultados finales del mes de junio mostraron un descrecimiento de un -2%.

Señaló que el bajo compra notorio en infraestructura es uno de los principales causantes de esta reducción, encima de las altas tasas de interés para crecimiento.