SANTO DOMINGO.- La Asociación de Constructores y Promotores de Vivienda (ACOPROVI) abordó los desafíos vinculados al mercado inmobiliario de la República Dominicana.

En el entorno de su piscolabis correspondiente a julio, el tema giró en torno a Ventas inmobiliarias en tiempos retadores: el panorama financiero y la innovación en energía.

Según la entidad el enfoque estuvo centrado en cómo las condiciones económicas actuales inciden en la comercialización de viviendas y qué estrategias están aplicando los desarrolladores en presencia de ese entorno.

Temas cubiertos

El evento contó con la exposición principal de Bernardo Fuentes, economista del Cárcel BHD, quien ofreció una visión sobre el comportamiento de las tasas de interés, la inflación y sus mercadería en el ataque a la vivienda.

Dijo que más del 70% de las compras de viviendas en el país dependen de financiamiento.

Indicó que el encarecimiento de los préstamos ha menguado la capacidad de importación de miles de familias.

POSICION DE ACOPROVI

Annerys Meléndez, presidenta de ACOPROVI, dijo que “las tasas hipotecarias y los costos de materiales han subido a títulos históricos, unido a la desliz de eficiencia universal en las tramitaciones de permisos. Todo esto afecta directamente los precios de la vivienda, y la posibilidad de construir y entregar».

Y agregó: «Es momento de charlar sobre ajustes reales: incentivos al financiamiento, reducción de trabas para permisos y digitalización de procesos que todavía se sienten demasiado lentos”.

PANEL SOBRE EL MERCADO

Durante el piscolabis todavía se desarrolló el panel “La existencia del mercado vs. las soluciones: Estrategias de ventas en tiempos difíciles”.

En este espacio participaron Juan Estévez (MR Home), Jordi Amargós (Veritat), Robert de la Cruz (Apartamentos RD), Mélido Marte (RE/MAX) y Robert de Héroe (PLUSVAL), quienes compartieron experiencias desde el circunscripción y analizaron cómo están adaptando sus operaciones a un entorno más riguroso.

Las estrategias discutidas incluyeron desde la diversificación de productos hasta el uso de herramientas digitales para optimizar la experiencia de importación.

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