En una carta oficial enviada al director ejecutor de la Pacto Dominicana de Distritos Municipales (Fedodim), Pedro Richardson, la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutordirigida por Antoliano Peralta Romero, confirmó de forma categórica que la Ley 368-22 sobre Ordenamiento Territorial, Uso de Suelo y Asentamientos Humanos entró en plena vigencia desde el 24 de diciembre de 2022término establecida tras su publicación en la Revista Oficial No. 11092.

Esta comunicación, con término de hoy, 3 de julio de 2025, despeja cualquier duda sobre la aplicabilidad de la código que ha estado en el centro del conflicto por competencias entre la Reunión Distrital de Verón–Punta Cana y el Consistorio de Higüey.

Peralta señala en la misiva que, conforme al artículo 109 de la Constitución y al artículo 1 del Código Civil Dominicano, las leyes son obligatorias a partir del segundo día de su publicación en todo el país domésticoy que en este caso no hay beneficio para interpretaciones o postergaciones en su aplicación.

“La Ley 368-22 entró en vigencia tras su promulgación y publicación en la Revista Oficial… resultando de obligatorio cumplimiento a partir del 24 de diciembre del 2022“, subraya el documento de la Consultoría Jurídica del Poder Ejecutor.

La confirmación del Poder Ejecutor revalida los argumentos legales esgrimidos por las autoridades del Distrito Turístico Verón–Punta Canaque desde mayo pasado rompieron el acuerdo de reparto de arbitrios con Higüey (conocido como “50/50”) y asumieron el funcionamiento de su propia Oficina de Planeamiento Urbanocon pulvínulo precisamente en el artículo 24 de esta ley.

Dicho artículo otorga a los gobiernos locales con más de 15,000 habitantes y capacidad recaudatoria, el derecho a mandar el uso de suelo y emitir permisos de construcción en su país.

• Con esta postura de la Consultoría Jurídicase refuerza la interpretación de que Verón–Punta Cana sí está legalmente archivado para mandar su planeamiento urbano.

Certeza jurídica en medio del conflicto

La carta incluso aclara que algunos aspectos aún deberán ser precisados mediante un reglamento de aplicación que será emitido próximamente por el Poder Ejecutor. Sin bloqueo, advierte que la ley es plenamente vinculante desde su entrada en vigencia.

Este pronunciamiento tiene lado mientras más de 30 proyectos inmobiliarios permanecen paralizados en Verón adecuado a que el Ocupación de Vivienda y Edificaciones (Mived) no ha agradecido las certificaciones de uso de suelo emitidas por la Reunión Distrital, alegando que la competencia sigue siendo de Higüey.

Con esta información oficial desde la Presidenciael proscenio cambia sustancialmente, y podría afectar a las instituciones del Estado a respetar el ámbito de aplicación de la Ley 368-22tal como ha sido reclamado por Fedodim, empresarios turísticos y las propias autoridades de Verón–Punta Cana.