El golpe a una vivienda digna se convierte en un desafío cada vez maduro para las familias dominicanas. Con un 48.9% de hogares sin casa propia y un 42.5% viviendo de arriendo, según la Investigación Doméstico de Hogares (Enhogar) 2024, la situación se agrava por el constante aumento en los costos de construcciónespecialmente en el Gran Santo Domingo.

El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) revela que, en los últimos 12 meses, el costo de edificar una vivienda en la renta y la provincia Santo Domingo se ha disparado un 5.32%, alcanzando un valencia promedio de 236.16 a mayo de 2025. A pesar de una mínima mengua del 0.04% en el posterior mes, la presión alcista sobre los materiales esenciales persiste, mientras que la mano de obra se mantiene estable.

El documentación mensual de la Oficina Doméstico de Estadística (ONE) detalla que, desde diciembre de 2024 hasta mayo de este año, el índice ha acumulado un incremento del 3.72%, reflejando una tendencia preocupante para el sector de la construcción y, por ende, para los futuros propietarios.

El ICDV muestra variaciones según el tipo de vivienda: la construcción de una vivienda familiar de un nivel se sitúa en 241.76, mientras que la de dos niveles alcanza los 238.97. Para las multifamiliares, el costo es de 232.18 para cuatro niveles y 231.73 para ocho o más niveles.

Al analizar los grupos de costos, se observa un trascendental aumento del 4.08% en herramientas, seguido de una ligera ascenso del 0.04% en materiales. La mano de obra, por su parte, no ha experimentado cambios (0.00%). En contraste, se registraron reducciones en maquinarias (-0.93%) y subcontratos (-0.19%).

El boletín de la UNO precisa que las mayores alzas mensuales se concentraron en herramientas (4.08%), tuberías y piezas de PVC (2.66%), piedras naturales y marmolite (0.45%), y equipos para instalaciones hidro-sanitarias (0.32%).

En el banda opuesto, las disminuciones más significativas se vieron en ascensores y bovedillas (-2.71% uno y otro), maquinarias (-0.93%), subcontratos de terminaciones en aluminio y vidrio (-0.91%), módulos, contadores y breakers (-0.79%), y hormigones (-0.68%).