Antigua piscina del hotel San Cristóbal

SAN CRISTOBAL.- El comienzo de los trabajos tendentes a construir una torre empresarial en los terrenos donde estuvo ubicada  la piscina del hotel San Cristóbal -en la avenida Autogobierno- confirma que los empresarios locales, que en estos momentos son muchos, jóvenes y con buen haber, tienen un punto débil que afecta su imagen.

Es el de la incomunicación pública o lo que podría decirse la descuido de relaciones públicas. El poco interés de tomar en cuenta a la comunidad, de informarla y conectarse con ella y, especialmente, de contribuir con acciones concretas que la fortalezcan en diferentes ordenes.

Todo el que pasa por frente al antaño floreciente hotel observa el eclosión de las labores de excavación, utilizando maquinarias de poder, que permitirán colocar los cimientos de la torre, destinada a cambiar el perfil urbano en un radio importante, decadente en los últimos primaveras.

Pero nadie sabe con detalles las características finales de la obra, de la que se habló escuetamente hace más de un año.

Se prostitución -ha trascendido- de un edificio de 10 niveles que albergará oficinas del Cárcel de Reservas, la Cámara de Comercio, el Consejo Empresarial y otras entidades que, para el gran conocido, es proponer para la comunidad, están bajo velo de enigma.

¿Quién está obligado a los informes oficiales de esta obra en un circunscripción cedido por el Estado?. ¿el Cárcel de Reservas, en su calidad de financista o el Consejo Empresarial de San Cristóbal, quien luce como propulsor principal ?.

El innecesario hermetismo ha originado de inmediato un muchedumbre de especulaciones cerca de de los intereses comerciales que se mueven y algunas apuntan a un tema crucial en el San Cristóbal de hoy, congestionado de vehículos: ¿tendrá el edificio suficientes parqueos o fomentará un nuevo dolor de habitante en un punto de acercamiento a la ciudad?.

Antiguo mercado

Mientras comienza a desarrollarse ese tesina, avanza lentamente la construcción del edificio de estacionamiento de vehículos en la calle Padre Ayala, donde estuvo el antiguo mercado conocido, oficio de la fatídica e inexplicable arrebato de hace algunos primaveras que costó la vida a más de cincuenta personas.

Se contempla ahí un edificio de seis niveles con 395 espacios de parqueo, locales comerciales y oficinas administrativas que costaría más de 600 millones de pesos. Un tesina (del que se podría profundizar y departir mas) en el que intervienen el Tarea de Obras Públicas, el Fideicomiso Parqueat-RD y el Cabildo de San Cristóbal.

Galerías Constitución

Al mencionar la torre comercial y el edificio de estacionamiento del antiguo mercado (que han despertado preguntas y comentarios en las redes sociales), viene a la mente el tesina Galerías Constitución, a ejecutarse en el mismo centro histórico de la población, donde estuvo el hotel Constitución, al banda del Cabildo municipal.

A un año del anuncio, la comunidad desconoce qué opción han buscado los empresarios propulsores al espinoso problema representado por el hecho de que se hizo el diseño de una edificación de cuatro plantas con 33 locales comerciales y solo 19 parqueos.

El 30 de septiembre del año pasado publicamos con buen despliegue la información encabezada así. “SAN CRISTOBAL.- Un centro comercial de cuatro pisos  será edificado por un categoría de empresarios locales en el oficio donde por varias décadas funcionó el significativo hotel Constitución, demolido a fines del año pasado.

“El arduo, denominado Galerías Constitución, estará sagaz en el 2026 y contará con 33 locales, montacargas innovador, 19 parqueos soterrados, planta eléctrica de emergencia, restaurant y salón para eventos”.

En esa información insertamos (nadie más lo hizo) el texto del discurso completo pronunciado en el acto de propagación por el directivo  del tesina José Francisco Montás, quien destacó la importancia que tiene para el futuro de esta comunidad.

Al darnos cuenta de la repercusión que tendría en el centro de la ciudad el circunscrito número de espacios de estacionamientos de esa edificación, producimos el 2 de octubre del 2024 el venidero comentario, titulado «San Cristóbal: tesina positivo pero controversial», con este texto:

“Puede decirse, sin temor a equivocación, que la comunidad de San Cristóbal ha recibido con profundo aceptación el anuncio del tesina de construcción de un centro comercial de cuatro pisos en el oficio donde por varias décadas funcionó el significativo hotel Constitución, demolido a fines del año pasado.

“La satisfacción obedece, en primer oficio, a la contribución que haría una obra de ese tipo al perfil urbano, precisamente en un punto céntrico que ha perdido esplendor por múltiples razones que no viene al caso mencionar ahora. Es motivada, adicionalmente, por el hecho de que el categoría propulsor está integrado por jóvenes de la propia población que sin duda constituyen una nueva elite empresarial con visión de futuro.

“Pero no puede ocultarse que, al mismo tiempo, el anuncio ha producido honda preocupación en los sectores pensantes de esa colectividad por cuanto es innegable que Galerías Constitución provocará el agravamiento de los problemas del tránsito urbano en el centro histórico de San Cristóbal, por donde se circula con notoria dificultad tanto en vehículos como a pie.

“Esos núcleos pensantes, generalmente tímidos para manifestarse públicamente, se han sorprendido por la delimitación de los proyectistas de que se contemplan -válgame Altísimo- 19 parqueos para una edificación de cuatro plantas con 33 locales comerciales.

“Evidentemente esos estacionamientos serían ocupados, temprano en la mañana, por los  dueños de esos 33 comercios, no importa su tamaño, y los visitantes tendrían que despabilarse estacionamiento afanosamente en una radio ya congestionada donde no junto a un alma, como dice el refrán.

“La ley y las normas oficiales de construcción son muy precisas en cuanto al número de  parqueos que debe tener una edificación de este tipo, al punto de que ingenieros consultados rápidamente en los últimos dos días estiman que la cantidad estipulada debe exceder los cien.

“El tema será objeto de amplio debate en el futuro inmediato y ojalá se animen a opinar muchos ciudadanos de San Cristóbal con peso en la comunidad.

“Este tesina debe ejecutarse para admisiblemente de San Cristóbal -no para mal- tomando en cuenta todos los aspectos técnicos y legales, cumpliendo con las disposiciones vigentes, pasadas por parada descaradamente frente a la inspección indiferente de todas las autoridades, como se puede comprobar en un repaso por el radiodifusión urbano.

“Este paso histórico de hacer una inversión privada significativa en un tesina circunscrito, debe ejecutarse sin crear un problema adicional, por lo que tiene que ser analizado previamente con reposo”.

Verdad presente

Sobre el articulo no hubo nunca reacción formal del categoría empresarial, aunque el articulista se enteró inmediatamente del picazón provocado, sobre todo en el directivo del tesina, ecuánime y exitoso patrón farmacéutico sancristobalense, quien en este caso, lamentamos decirlo, se ha movido igual como lo hacen los propulsores de la torre empresarial: en total desconexión con la comunidad.

No han dicho cómo han solucionado el problema y a qué arreglos han llegado con el Tarea de Viviendas y Edificaciones (MIVED), que ahora -se dice, aunque con incredulidad- impulsa un nuevo código para las construcciones, incluyendo el tema de los parqueos a que obligan los reglamentos legales.

La obra aun no ha iniciado, pero hace pocos días recibí la confidencia de un amigo de que el categoría empresarial que impulsa Galerías Constitución había adquirido en el centro de la población un circunscripción que le permitiría habilitar un parqueo. NO me dijo de cuantos espacios ni me dio pormenores del parqueo. ¿Otro edificio?, nos preguntamos.

Como las posibilidades de terrenos son escasas en la zona céntrica sancristobalense, apreciaría memorizar si ese referencia es verídico.

Mucha clan en San Cristóbal  teme que los constructores de nuevas edificaciones en el radio céntrica -como Galerías Constitución y torre empresarial- quieran apoyarse en que se levanta un edificio de estacionamiento en la calle Padre Ayala para obviar su obligación de contar en sus obras con la cantidad de parqueos exigida por las disposiciones legales.

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